1976〜1986年築, 専有面積45.47㎡〜65.47㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市此花区
32.7万円/㎡
前年比+1.9%
サントピア西九条
大阪府大阪市此花区西九条二丁目
/ 西九条駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 55.47㎡の場合
相場
1,962万円
35.4万円/㎡
1,565
1,830
2,095
2,359
AI査定結果
推定相場価格
1,962万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,830万円〜2,095万円
33.0万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月6日
サントピア西九条
1,980万円（35.7万円/㎡）/ 5階 / 55.47㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,380万円 | 32.3万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 35.7万円 | 5階 | 55.47㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,180万円 | 27.6万円 | 3階 | 42.75㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,080万円 | 37.5万円 | 5階 | 55.47㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | サントピア西九条 大阪市此花区西九条二丁目 | 西九条駅3分 | 1,980万円 | 35.7万円 | 55.47㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/13 | 朝日プラザ千鳥橋 大阪市此花区梅香三丁目 | 千鳥橋駅4分 | 2,190万円 | 37.2万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/05 | ハイマート千鳥橋 大阪市此花区四貫島一丁目 | 千鳥橋駅4分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/26 | サン正蓮寺リバーハイツ 大阪市此花区伝法六丁目 | 伝法駅8分 | 2,080万円 | 37.1万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市此花区では1.9%上昇しています。